Kat karşılığı villa verme sürecinde Bir arsa sahibi, arsası üzerine yapılacak olan villalar karşılığında, müteahhitle anlaşarak, belirli sayıda bağımsız bölüm (villa) alır. Yani nakit ödeme yerine arsa sahibine, arsa karşılığı yapılan inşaattan pay verilir. Bu uygulama özellikle Türkiye’de çok yaygındır ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile resmiyet kazanır. Kat Karşılığı Villa Verme Süreci Örnek Senaryo:…
Kentsel dönüşümde “daire başı fiyat” konusu, hem müteahhit firmalar hem daire sahipleri hem de yatırımcılar açısından oldukça kritik bir konudur. Bu fiyat; inşaat maliyetinden, arsa payına, ruhsat süreçlerinden, finansmana kadar birçok etkene bağlı olarak belirlenir. İşte kentsel dönüşümde daire başı fiyatı etkileyen tüm faktörleri başlıklar halinde detaylı bir şekilde açıklayan rehber: 1. Arsa Değeri ve…
6306 Sayılı Kanun kapsamında faiz destekli kentsel dönüşüm kredisi kullanabileceğiniz protokol imzalanan bankalar belli oldu! ✅ 💰 Avantajlı faiz oranları ile kredinizi hemen alın, riskli yapınızı güvenli hale getirin! 📌 Anlaşmalı Bankalar:🔹 Akbank 🔹 Albaraka Türk 🔹 Alternatif Bank 🔹 Denizbank 🔹 QNB Finansbank 🔹 Garanti BBVA 🔹 Halkbank 🔹 ING 🔹 Kuveyt Türk 🔹…
İstanbul’un Haliç kıyısında yer alan tarihi semtlerinden Sütlüce, kentsel dönüşüm projeleriyle yeniden şekilleniyor. Deprem riskinin azaltılması, yaşam kalitesinin artırılması ve bölgenin değer kazanması amacıyla yürütülen bu dönüşüm süreci, arsa ve mülk sahipleri için büyük fırsatlar sunuyor. 📌 Kentsel Dönüşüm Destekleri Sütlüce’de kentsel dönüşüm sürecine katılmak isteyen mülk sahipleri, çeşitli devlet desteklerinden faydalanabilir: ✅ Kira Yardımı:…
Kartal’da Kat Karşılığı Arsa Nedir? Kartal’da kat karşılığı arsa, mülk sahipleri ile inşaat firmaları arasında gerçekleştirilen bir işbirliği ve yatırım modelidir. Bu model, genellikle arsa sahiplerinin mülklerini inşaat firmalarına devretmesiyle başlar. İlgili inşaat firması, üzerinde belirtilen şartlarla yeni binalar veya yapıların inşası için inşaat sürecini üstlenir. İnşaat tamamlandıktan sonra, arsa sahipleri genellikle belirli bir oranla…
Pendik’in Gayrimenkul Pazarındaki Yeri Pendik, İstanbul’un Anadolu Yakası’ndaki stratejik konumu ve gelişen altyapısı sayesinde, gayrimenkul piyasasında önemli bir yere sahiptir. Son yıllarda artan konut projeleri, Pendik kat karşılığı arsa yatırımı yapmak isteyenler için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu nedenle, Pendik inşaat firması sayısında da gözle görülür bir artış yaşanmaktadır. Özellikle ulaşım imkanlarının genişlemesi, yatırımcılar için bölgenin…
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ 1. TARAFLARİşbu sözleşme, aşağıda bilgileri bulunan taraflar arasında imzalanmıştır. 2. SÖZLEŞMENİN KONUSUİşbu sözleşmenin konusu, Arsa Sahibi’ne ait olan [İl, İlçe, Mahalle, Ada, Parsel] üzerindeki taşınmazın, belirlenen şartlar çerçevesinde, yüklenici tarafından inşa edilerek Arsa Sahibi’ne belirlenen bağımsız bölümlerin teslim edilmesidir. 3. ARSANIN DURUMUArsa, [imar durumu, tapu bilgileri, mevcut yapılar] gibi detaylar ile…
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, bir arsa sahibinin, arsasını müteahhide devretmesi karşılığında, müteahhidin bu arsa üzerine bina inşa etmeyi taahhüt ettiği bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, kat karşılığı inşaat sözleşmesi olarak da bilinir. Nasıl Çalışır? Avantajları ✅ Arsa Sahibi İçin: İnşaat maliyetine katlanmadan yeni bina sahibi olur.✅ Müteahhit İçin: Sermaye yatırımı yapmadan konut veya işyeri…
Kentsel dönüşüm hizmetleri, şehirlerin daha yaşanabilir, güvenli ve sürdürülebilir hale getirilmesi için sunulan çeşitli çözümleri kapsar. Bu hizmetler genellikle belediyeler, özel şirketler, müteahhitler, mühendislik firmaları ve teknoloji sağlayıcıları tarafından sunulur. İşte kentsel dönüşüm sürecinde sunulan başlıca hizmetler: 1. Ön Analiz ve Planlama Hizmetleri 2. Hukuki ve Danışmanlık Hizmetleri 3. Finansman ve Teşvik Hizmetleri 4. Yapılaşma…
